Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Vertragsabschluss, Personen Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung bestellt und zugesagt ist. O Buchung foi criado durante o buchenden Gast também para todas as pessoas do Buchung angemeldeten. Der Buchungsgast haftet für alle angemeldeten Personen. A criança não é a única pessoa que está no grupo. Insbesondere darf die Personenzahl nicht überschritten werden. Dies gilt auch für Kinder, Kleinkinder, Säuglinge und Jugendliche. Es besteht kein Anspruch auf Belegung mit mehr als der vereinbarten Personenzahl. Der Vermieter pode ver o Aufnahme zusätzlicher Personen verweigern ou ggf. von einer Zuzahlung abhängig machen. Die Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist nicht gestattet.

§ 2 Vertragserfüllung Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

§ 3 Rücktritt, Stornierung Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten ou betriebsüblichen Preis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Es gelten die Stornobedingungen des Vermieters. Der Gast pode jederzeit vom Vertrag zurücktreten.

Im Falle eines solchen Rücktritts hat der Vermieter Anspruch auf Schadensersatz nach folgender Staffelung:

Rücktritt bis 45 Tage vor Beginn der Mietzeit 10% des Mietpreises

44-33 Tage vor Beginn der Mietzeit 30% des Mietpreises

32-22 Tage vor Beginn der Mietzeit 60% des Mietpreises

21-12 Tage vor Begin des Mietzeitraums 80% des Mietpreises

11 Tage vor Beginn der Mietzeit 90% des Mietpreises

Der Gast pode ser alterado. Der Vermieter pode den Vorschlag em forma de texto annehmen. Der Ersatzmieter tritt in alle Rechte und Pflichten des Vormieters ein. Der Ersatzmieter hat die Vertragsübernahme vorab in Textform zu bestätigen. Übernimmt der Ersatzmieter den Gastaufnahmevertrag, então kann der Vermieter von dem ausscheidenden Mieter eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € verlangen. O Stornogebühr entfällt. Bei Buchungen nas plataformas como Airbnb, booking.com ou.ä. gelten die dort vereinbarten Stornobedingungen.

Para Stornierungen aufgrund von pandemiebedingten Situationen (zB Reisebeschränkungen) dourado Seguintes:

Stornierung bis zu 5 Tag vor Anreise:

100% Erstattung des Mietpreises und der Reinigungsgebühr abzüglich de Unterkunftspreises für die erste Nacht.

Stornierung ab 5 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag:

50% Erstattung des Mietpreises, 100% Erstattung der Reinigungsgebühr.

§ 4 Stornofolgen Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene Ferienwohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Verluste zu vermeiden. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Bis zur anderweitigen Vermietung der Ferienwohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach § 3 berechneten Betrag zu zahlen. Um aviso prévio ou uma mensagem de texto não devem ser incluídos em nenhum pré-requisito.

§ 5 An- und Abreise Die Wohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung. Andere Vereinbarungen werden aus Kulanz getroffen und sind nicht verbindlich.

§ 6 Sorgfaltspflichten Der Gast ist verpflichtet, die Mieträume und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Entstandene Schäden sind vom Gast zu melden zu ersetzen. Der Gast ist verpflichtet, das Mobiliar beim Einzug auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen. Se alguém não estiver em Ordnung, pode ser que um Schaden sofort dem Vermieter gemeldet werden. Auch Schäden, die während der Mietzeit entstehen, hat der Gast unverzüglich zu melden. Kommt der Gast this Meldepflicht nicht nach, hat er keinen Anspruch auf eine Mietminderung wegen this bestandeten Punkte. Der Vermieter hat einen Anspruch auf Schadenersatz in angemessener Höhe, wenn nach dem Aufenthalt nicht gemeldete Schäden festgestellt werden. Das Verschieben und Umstellen von Möbeln sowie das Benutzen von unbewohnten Betten und deren Bettzeug ist nicht gestattet. Der Vermieter kann in diesem Fall eine zusätzliche Reinigungsgebühr verlangen. A programação da transmissão de TV não foi exibida. A Netflix-Zugang deuf nur in der jeweiligen Ferienwohnung genutzt werden. Zuwiderhandlungen werden kostenpflichtig in Rechnung gestelt. Die Ruhezeiten sind einzuhalten. Die Ferienwohnungen sind mit Systemen zur Messung der Lautstärke ausgestattet, um extremo Lärmbelästigungen zu vermeiden.

§ 7 Zahlungsweise Die Zahlung erfolgt gemäß der schriftlichen Vereinbarung im Buchungsvertrag. Um cuidado pode falhar. Die Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt. Wird die Kaution nicht ou nicht rechtzeitig gezahlt, hat der Vermieter das Recht, die Buchung zu stornieren. Dies bedeutet, dass jeder Anspruch des Mieters verwirkt ist. Wird nicht storniert ou konnte die Wohnung nicht weitervermietet werden, ist der Gast zur Zahlung des Reisepreises abzüglich einer etwaigen Ersparnis des Vermieters (siehe § 3) verpflichtet.

§ 8 Nichtraucherregelung Aus brandchutztechnischen Gründen sind alle Zimmer Nichtraucherzimmer. Bei Nichteinhaltung ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Reinigung zu berechnen.

§ 9 Haustiere Haustiere sind in den Wohnungen nur nach Absprache und gegen Gebühr erlaubt. Bei Nichteinhaltung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 150,- EUR erhoben.

§ 10 Zugang zur Ferienwohnung Die Wohnungen sind teilweise mit Smartlock-Systemen ausgestattet. Der Gast erhält während der Mietzeit eine digitale Zutrittsberechtigung. Sofern der Vermieter einen Transponder für die Nutzung des Smartlock-Systems ausgibt, ist der Gast verpflichtet, bei Verlust 20,- EUR pro Transponder zu zahlen. Ansonsten erfolgt der Zugang zu den Wohnungen mit Haus- und Wohnungsschlüsseln, die in einem Schlüsselkasten hinterlegt sind. Der Gast erhält vor der Anreise einen entsprechenden Code zum Öffnen des Schlüsselkastens. Bei Verlust von Haus-oder Wohnungsschlüsseln trägt der Gast die Kosten für den Austausch des Türschlosses inkl. três Ersatzschlüssel.

§ 11 Haftung Der Vermieter haftet nur für Schäden, die er vorsätzlich ou grob fahrlässig verursacht hat. Eine Haftung für Kardinalpflichten ist im Falle ihrer leicht fahrlässigen Verletzung auf den vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt. Der Haftungsausschluss gilt nicht für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Der Anbieter não foi autorizado por Gast eingebrachte Sachen; sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Anbieters nach diesen Vorschriften wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Gast in der Ferienwohnung aufbewahrt und/oder zurücklässt. Bei Beeinträchtigung des Urlaubs ou des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, Sturmfluten, Epidemien, Feuer, unvorhergesehener Baulärm, schlechtes Wetter, Kälte, terroristische Gewaltakte o.ä. ) ist der Vermieter nicht haftbar. In diesen Fällen gehen anfallende Mehrkosten und/oder Mietkosten zu Lasten des Gastes.

§ 12 Schlussbestimmungen, Salvatorische Klausel Änderungen ou Ergänzungen des Gastaufnahmevertrages ou este AGB können nur in Textform vorgenommen werden. Einseitige Änderungen ou Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam. Mit der Anfrage und/oder der Annahme des Gastaufnahmevertrages gelten unere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als angenommen. Sollten einzelne Bestimmungen this AGB ganz oder teilweise unwirksam sein ou werden, então wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. O unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

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