Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Vertragsabschluss, Personen Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung bestellt und zugesagt ist. Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung angemeldeten Personen. Der Buchungsgast haftet für alle angemeldeten Personen. Die Unterkunft darf nur mit den in der Buchung angegebenen Personen belegt werden. Insbesondere darf die Personenzahl nicht überschritten werden. Dies gilt auch für Kinder, Kleinkinder, Säuglinge und Jugendliche. Es besteht kein Anspruch auf Belegung mit mehr als der vereinbarten Personenzahl. Der Vermieter kann die Aufnahme zusätzlicher Personen verweigern oder ggf. von einer Zuzahlung abhängig machen. Die Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist nicht gestattet.

§ 2 Vertragserfüllung Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

§ 3 Rücktritt, Stornierung Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Es gelten die Stornobedingungen des Vermieters. Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten.

Im Falle eines solchen Rücktritts hat der Vermieter Anspruch auf Schadensersatz nach folgender Staffelung:

Rücktritt bis 45 Tage vor Beginn der Mietzeit 10% des Mietpreises

44-33 Tage vor Beginn der Mietzeit 30% des Mietpreises

32-22 Tage vor Beginn der Mietzeit 60% des Mietpreises

21-12 Tage vor Beginn des Mietzeitraums 80% des Mietpreises

11 Tage vor Beginn der Mietzeit 90% des Mietpreises

Der Gast kann einen angemessenen Ersatzmieter vorschlagen. Der Vermieter kann den Vorschlag in Textform annehmen. Der Ersatzmieter tritt in alle Rechte und Pflichten des Vormieters ein. Der Ersatzmieter hat die Vertragsübernahme vorab in Textform zu bestätigen. Übernimmt der Ersatzmieter den Gastaufnahmevertrag, so kann der Vermieter von dem ausscheidenden Mieter eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € verlangen. Die Stornogebühr entfällt. Bei Buchungen über Plattformen wie Airbnb, booking.com o.ä. gelten die dort vereinbarten Stornobedingungen.

Für Stornierungen aufgrund von pandemiebedingten Situationen (z.B. Reisebeschränkungen) gilt Folgendes:

Stornierung bis zu 5 Tage vor Anreise:

100% Erstattung des Mietpreises und der Reinigungsgebühr abzüglich des Unterkunftspreises für die erste Nacht.

Stornierung ab 5 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag:

50% Erstattung des Mietpreises, 100% Erstattung der Reinigungsgebühr.

§ 4 Stornofolgen Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene Ferienwohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Verluste zu vermeiden. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Bis zur anderweitigen Vermietung der Ferienwohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach § 3 berechneten Betrag zu zahlen. Eine vorzeitige Abreise oder spätere Anreise berechtigt nicht zu einer Preisminderung.

§ 5 An- und Abreise Die Wohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung. Andere Vereinbarungen werden aus Kulanz getroffen und sind nicht verbindlich.

§ 6 Sorgfaltspflichten Der Gast ist verpflichtet, die Mieträume und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Entstandene Schäden sind vom Gast zu melden und zu ersetzen. Der Gast ist verpflichtet, das Mobiliar beim Einzug auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen. Wenn etwas nicht in Ordnung ist, kann so ein Schaden sofort dem Vermieter gemeldet werden. Auch Schäden, die während der Mietzeit entstehen, hat der Gast unverzüglich zu melden. Kommt der Gast dieser Meldepflicht nicht nach, hat er keinen Anspruch auf eine Mietminderung wegen dieser beanstandeten Punkte. Der Vermieter hat einen Anspruch auf Schadenersatz in angemessener Höhe, wenn nach dem Aufenthalt nicht gemeldete Schäden festgestellt werden. Das Verschieben und Umstellen von Möbeln sowie das Benutzen von unbewohnten Betten und deren Bettzeug ist nicht gestattet. Der Vermieter kann in diesem Fall eine zusätzliche Reinigungsgebühr verlangen. Die Programmierung der TV-Anlage darf nicht verändert werden. Der Netflix-Zugang darf nur in der jeweiligen Ferienwohnung genutzt werden. Zuwiderhandlungen werden kostenpflichtig in Rechnung gestellt. Die Ruhezeiten sind einzuhalten. Die Ferienwohnungen sind mit Systemen zur Messung der Lautstärke ausgestattet, um extreme Lärmbelästigungen zu vermeiden.

§ 7 Zahlungsweise Die Zahlung erfolgt gemäß der schriftlichen Vereinbarung im Buchungsvertrag. Es kann eine Kaution fällig werden. Die Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt. Wird die Kaution nicht oder nicht rechtzeitig gezahlt, hat der Vermieter das Recht, die Buchung zu stornieren. Dies bedeutet, dass jeder Anspruch des Mieters verwirkt ist. Wird nicht storniert oder konnte die Wohnung nicht weitervermietet werden, ist der Gast zur Zahlung des Reisepreises abzüglich einer etwaigen Ersparnis des Vermieters (siehe § 3) verpflichtet.

§ 8 Nichtraucherregelung Aus brandschutztechnischen Gründen sind alle Zimmer Nichtraucherzimmer. Bei Nichteinhaltung ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Reinigung zu berechnen.

§ 9 Haustiere Haustiere sind in den Wohnungen nur nach Absprache und gegen Gebühr erlaubt. Bei Nichteinhaltung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 150,- EUR erhoben.

§ 10 Zugang zur Ferienwohnung Die Wohnungen sind teilweise mit Smartlock-Systemen ausgestattet. Der Gast erhält während der Mietzeit eine digitale Zutrittsberechtigung. Sofern der Vermieter einen Transponder für die Nutzung des Smartlock-Systems ausgibt, ist der Gast verpflichtet, bei Verlust 20,- EUR pro Transponder zu zahlen. Ansonsten erfolgt der Zugang zu den Wohnungen mit Haus- und Wohnungsschlüsseln, die in einem Schlüsselkasten hinterlegt sind. Der Gast erhält vor der Anreise einen entsprechenden Code zum Öffnen des Schlüsselkastens. Bei Verlust von Haus- oder Wohnungsschlüsseln trägt der Gast die Kosten für den Austausch des Türschlosses inkl. drei Ersatzschlüssel.

§ 11 Haftung Der Vermieter haftet nur für Schäden, die er vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat. Eine Haftung für Kardinalpflichten ist im Falle ihrer leicht fahrlässigen Verletzung auf den vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt. Der Haftungsausschluss gilt nicht für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Der Anbieter haftet nicht für vom Gast eingebrachte Sachen; sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Anbieters nach diesen Vorschriften wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Gast in der Ferienwohnung aufbewahrt und/oder zurücklässt. Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, Sturmfluten, Epidemien, Feuer, unvorhergesehener Baulärm, schlechtes Wetter, Kälte, terroristische Gewaltakte o.ä. ) ist der Vermieter nicht haftbar. In diesen Fällen gehen anfallende Mehrkosten und/oder Mietkosten zu Lasten des Gastes.

§ 12 Schlussbestimmungen, Salvatorische Klausel Änderungen oder Ergänzungen des Gastaufnahmevertrages oder dieser AGB können nur in Textform vorgenommen werden. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam. Mit der Anfrage und/oder der Annahme des Gastaufnahmevertrages gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als angenommen. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Willkommen bei Sadebo Apartments GmbH!

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung der Website von Sadebo Apartments GmbH, erreichbar unter sadebo.holidayfuture.com.

Durch den Zugriff auf diese Website gehen wir davon aus, dass Sie diese Bedingungen akzeptieren. Bitte nutzen Sie Sadebo Apartments GmbH nicht weiter, wenn Sie mit allen auf dieser Seite aufgeführten Bedingungen nicht einverstanden sind.

Die folgende Terminologie gilt für diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und den Haftungsausschluss sowie für alle Vereinbarungen: „Kunde“, „Sie“ und „Ihr“ beziehen sich auf Sie, die Person, die auf dieser Website zugreift und den Geschäftsbedingungen des Unternehmens zustimmt. „Das Unternehmen“, „wir“, „uns“ und „unser“ beziehen sich auf unser Unternehmen. „Partei“, „Parteien“ oder „wir“ bezieht sich sowohl auf den Kunden als auch auf uns selbst. Alle Begriffe beziehen sich auf das Angebot, die Annahme und die Gegenleistung der Zahlung, die erforderlich ist, um dem Kunden auf die geeignetste Weise bei der Erfüllung seiner Bedürfnisse im Hinblick auf die angebotenen Dienstleistungen des Unternehmens zu helfen, in Übereinstimmung mit dem geltenden Recht. Jegliche Verwendung der obigen Terminologie oder anderer Wörter im Singular, Plural, in Großschreibung und/oder er/sie oder sie gelten als austauschbar und somit als auf dasselbe bezogen.

Lizenz

Sofern nicht anders angegeben, besitzt die Sadebo Apartments GmbH und/oder ihre Lizenzgeber die geistigen Eigentumsrechte für sämtliche Inhalte auf der Website der Sadebo Apartments GmbH.

Alle Rechte an geistigem Eigentum bleiben vorbehalten. Sie dürfen Inhalte von Sadebo Apartments GmbH für Ihren persönlichen Gebrauch einsehen, vorbehaltlich der in diesen Bedingungen gesetzten Einschränkungen.

Sie dürfen nicht:

Inhalte von Sadebo Apartments GmbH erneut veröffentlichen

Inhalte von Sadebo Apartments GmbH verkaufen, vermieten oder unterlizenzieren

Inhalte von Sadebo Apartments GmbH vervielfältigen, duplizieren oder kopieren

Inhalte von Sadebo Apartments GmbH weiterverbreiten

Diese Vereinbarung beginnt mit dem heutigen Datum.

Bestimmte Bereiche dieser Website ermöglichen es Nutzern, Meinungen und Informationen zu veröffentlichen und auszutauschen. Sadebo Apartments GmbH filtert, bearbeitet, veröffentlicht oder überprüft Kommentare nicht vor ihrer Veröffentlichung auf der Website. Kommentare spiegeln nicht die Ansichten und Meinungen von Sadebo Apartments GmbH, seinen Vertretern und/oder verbundenen Unternehmen wider. Sie spiegeln ausschließlich die Meinung der jeweiligen Person wider. Soweit gesetzlich zulässig, haftet Sadebo Apartments GmbH nicht für die Kommentare oder für jegliche Haftung, Schäden oder Ausgaben, die durch die Nutzung, Veröffentlichung oder das Erscheinen der Kommentare auf dieser Website entstehen oder erlitten werden.

Sadebo Apartments GmbH behält sich das Recht vor, alle Kommentare zu überwachen und solche zu entfernen, die als unangemessen, beleidigend oder als Verstoß gegen diese Bedingungen angesehen werden können.

Sie gewährleisten und versichern, dass:

Sie berechtigt sind, die Kommentare auf unserer Website zu veröffentlichen und über alle erforderlichen Lizenzen und Zustimmungen verfügen;

Die Kommentare keine Rechte an geistigem Eigentum Dritter verletzen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Urheberrechte, Patente oder Marken;

Die Kommentare kein diffamierendes, beleidigendes, unanständiges oder anderweitig ungesetzliches Material enthalten, das die Privatsphäre verletzt;

Die Kommentare nicht verwendet werden, um Geschäftstätigkeiten oder gewerbliche Aktivitäten zu bewerben oder zu fördern oder gesetzeswidrige Handlungen darzustellen.

Sie gewähren der Sadebo Apartments GmbH hiermit eine nicht-exklusive Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung, Bearbeitung und Autorisierung anderer zur Nutzung, Vervielfältigung und Bearbeitung Ihrer Kommentare in jeglicher Form, in jeglichem Format oder Medium.

Verlinkung auf unsere Inhalte

Folgende Organisationen dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung auf unsere Website verlinken:

Regierungsbehörden

Suchmaschinen

Nachrichtenorganisationen

Online-Verzeichnisanbieter dürfen in der gleichen Weise auf unsere Website verlinken, wie sie auf Websites anderer gelisteter Unternehmen verlinken

Systemweit anerkannte Unternehmen, ausgenommen gemeinnützige Organisationen, Wohltätigkeits-Einkaufszentren und Gruppen zur Spendensammlung für Wohltätigkeitszwecke

Diese Organisationen dürfen auf unsere Startseite, Publikationen oder andere Website-Informationen verlinken, solange der Link: (a) nicht irreführend ist,

(b) nicht fälschlich eine Sponsoring- oder Empfehlungsbeziehung suggeriert,

(c) in den Kontext der verlinkenden Website passt.

Wir können auch andere Linkanfragen von folgenden Organisationstypen prüfen und genehmigen:

Allgemein bekannte Verbraucher- und/oder Geschäftsinformationsquellen

Dotcom-Community-Seiten

Organisationen, die Wohltätigkeitsverbände vertreten

Online-Verzeichnisanbieter

Internetportale

Wirtschaftsprüfungs-, Anwalts- und Beratungsfirmen

Bildungseinrichtungen und Handelsverbände

Wir genehmigen Linkanfragen dieser Organisationen, wenn wir entscheiden, dass: (a) der Link kein negatives Licht auf uns oder unsere Partner wirft,

(b) die Organisation keine negativen Einträge bei uns hat,

(c) der Nutzen durch die Sichtbarkeit des Links das Fehlen von Sadebo Apartments GmbH ausgleicht,

(d) der Link im allgemeinen Kontext von Informationsressourcen steht.

Diese Organisationen dürfen auf unsere Startseite verlinken, sofern: (a) der Link nicht irreführend ist,

(b) keine falsche Verbindung zu Produkten oder Dienstleistungen suggeriert wird,

(c) der Link in den Kontext der verlinkenden Website passt.

Wenn Sie zu den in Abschnitt 2 genannten Organisationen gehören und auf unsere Website verlinken möchten, senden Sie bitte eine E-Mail an Sadebo Apartments GmbH. Geben Sie Ihren Namen, den Namen Ihrer Organisation, Kontaktinformationen sowie die URL Ihrer Website an, eine Liste der URLs, von denen aus Sie auf unsere Website verlinken möchten, und eine Liste der URLs auf unserer Website, auf die Sie verlinken möchten. Bitte warten Sie 2–3 Wochen auf eine Antwort.

Genehmigte Organisationen dürfen wie folgt auf unsere Website verlinken:

Mit Verwendung unseres Unternehmensnamens

Mit Verwendung des URL (Uniform Resource Locator), zu dem verlinkt wird

Mit einer anderen Beschreibung unserer Website, die innerhalb des Kontexts und Formats der Inhalte der verlinkenden Website Sinn ergibt

Die Verwendung des Logos oder anderer grafischer Elemente der Sadebo Apartments GmbH ist ohne eine Markenlizenzvereinbarung nicht gestattet.

iFrames

Ohne vorherige schriftliche Zustimmung dürfen Sie keine Frames um unsere Webseiten erstellen, die in irgendeiner Weise die visuelle Darstellung oder das Erscheinungsbild unserer Website verändern.

Vorbehalt von Rechten

Wir behalten uns das Recht vor, Sie zur Entfernung sämtlicher Links oder eines bestimmten Links zu unserer Website aufzufordern. Sie erklären sich einverstanden, alle Links zu unserer Website auf entsprechende Aufforderung hin sofort zu entfernen. Wir behalten uns außerdem das Recht vor, diese Bedingungen und unsere Verlinkungspolitik jederzeit zu ändern. Durch das fortgesetzte Verlinken auf unsere Website erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden und verpflichten sich, sie einzuhalten.

Entfernung von Links von unserer Website

Wenn Sie einen Link auf unserer Website aus irgendeinem Grund als anstößig empfinden, können Sie uns jederzeit kontaktieren und informieren. Wir werden Anfragen zur Entfernung von Links prüfen, sind jedoch nicht verpflichtet, dem nachzukommen oder direkt zu antworten.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen auf dieser Website, geben keine Garantien für deren Vollständigkeit oder Aktualität und sichern auch nicht zu, dass die Website durchgängig verfügbar ist oder dass Inhalte aktuell gehalten werden.

Haftungsausschluss

Soweit gesetzlich zulässig, schließen wir alle Zusicherungen, Gewährleistungen und Bedingungen im Zusammenhang mit unserer Website und deren Nutzung aus. Nichts in diesem Haftungsausschluss soll:

unsere oder Ihre Haftung bei Tod oder Körperverletzung einschränken oder ausschließen;

unsere oder Ihre Haftung für Betrug oder arglistige Täuschung einschränken oder ausschließen;

unsere oder Ihre Haftung in einer Weise einschränken, die nach geltendem Recht unzulässig ist;

unsere oder Ihre Haftung ausschließen, die nach geltendem Recht nicht ausgeschlossen werden darf.

Die Haftungsbeschränkungen und -ausschlüsse in diesem Abschnitt und an anderer Stelle in diesem Haftungsausschluss: (a) unterliegen dem vorstehenden Absatz; und

(b) regeln alle sich aus dem Haftungsausschluss ergebenden Verpflichtungen, einschließlich solcher aus Vertrag, unerlaubter Handlung und Verletzung gesetzlicher Pflichten.

Solange die Website und die darauf angebotenen Informationen und Dienste kostenlos bereitgestellt werden, haften wir nicht für Verluste oder Schäden jeglicher Art.

Contato

Contato